Aisvara.id – Meningkatnya jumlah individu dengan kekayaan ultra tinggi atau Ultra High-Net-Worth Individuals (UHNWI) di Indonesia membuka peluang baru bagi pasar properti premium.
Berdasarkan The Wealth Report yang dirilis Knight Frank, jumlah UHNWI di Indonesia pada 2026 diperkirakan mencapai 1.810 orang.
Pertumbuhan tersebut dinilai menjadi indikator positif bagi perkembangan hunian ultra-luxury yang menawarkan nilai eksklusivitas tinggi, privasi maksimal, kelangkaan produk, serta pengalaman hidup yang terintegrasi dengan gaya hidup premium.
Melihat potensi tersebut, Sinar Mas Land bersama Hongkong Land resmi menghadirkan Island Villa, sebuah kawasan hunian resort-style premium di BSD City yang dirancang khusus untuk kalangan Ultra High-Net-Worth.
Proyek ini hadir dengan jumlah unit yang sangat terbatas dan mengusung slogan “The Highest Status”.
Island Villa terdiri dari dua pilihan tipe hunian, yakni The Premium dengan luas bangunan 929 meter persegi dan luas tanah mulai 1.000 hingga 1.788 meter persegi, serta The Signature yang memiliki luas bangunan 1.324 meter persegi dengan luas tanah 1.500 hingga 2.214 meter persegi.
Seluruh unit dibangun dalam konsep rumah tiga lantai.
Secara keseluruhan, kawasan ini hanya menyediakan 35 unit yang berdiri di atas lahan sekitar 8 hektare.
Setiap rumah dilengkapi lima hingga enam kamar tidur ensuite, balkon pribadi, lift pribadi, serta inner courtyard yang terhubung dengan arrival pavilion.
Konsep ruang yang luas juga menjadi salah satu keunggulan hunian ini.
Area ruang keluarga dan ruang makan memiliki tinggi plafon hingga tujuh meter serta didukung jendela panorama berukuran besar yang menciptakan kesan menyatu dengan lingkungan alam sekitar.
Material premium seperti marmer impor dan perangkat dapur dari Gaggenau turut melengkapi fasilitas hunian.
Selain itu tersedia smart home system, area parkir dan garasi untuk enam kendaraan, serta sistem keamanan one gate system selama 24 jam.
Herry Hendarta, Deputy Group CEO Strategy Development and Assets Sinar Mas Land, mengatakan, Island Villa, hunian ultra-luxury terbaru yang dihadirkan sebagai simbol pencapaian sekaligus instrumen wealth preservation bagi para pemiliknya.
“Dalam pengembangannya, kami membawa pengalaman lebih dari 50 tahun Sinar Mas Land dalam membangun kota mandiri yang diperkuat melalui kolaborasi strategis bersama Hongkong Land, perusahaan dengan rekam jejak lebih dari 130 tahun dalam melayani pasar UHNW di berbagai kota internasional, termasuk Hong Kong. Pada penjualan fase pertama ini, Island Villa kami luncurkan hanya 12 unit dengan harga mulai dari Rp80 miliar hingga Rp150 miliar. Kami optimistis Island Villa akan mencatat kinerja penjualan yang positif, seiring tingginya minat dan antusiasme calon konsumen dari segmen UHNW terhadap produk hunian paling ultra prestisius pertama kali di BSD City ini,” ujarnya.
Salah satu daya tarik utama Island Villa adalah lokasinya yang terhubung langsung dengan Botanic Park seluas 10 hektare yang berada di tepian sungai berkelok.
Kawasan ini dirancang untuk menghadirkan suasana tenang dan privat bagi para penghuni.
Akses menuju hunian dibuat eksklusif melalui gerbang khusus yang menghubungkan penghuni dengan jembatan privat di tengah kawasan taman botani.
Selain itu, tersedia Private Garden seluas satu hektare dan jalur pedestrian privat sepanjang 1,3 kilometer yang mengelilingi kawasan residensial tersebut.
Penghuni juga dapat menikmati berbagai fasilitas premium yang berada di dalam kawasan NavaPark.
Fasilitas tersebut meliputi Club House dengan Semi-Olympic Pool, Lagoon Pool, Aqua Gym, lapangan tenis, lapangan basket, mini putting golf, hingga yoga studio.
Berlokasi di pusat BSD City, Island Villa berada di dekat berbagai fasilitas komersial dan gaya hidup, seperti The Breeze, AEON Mall, QBig, Eastvara Mall, GrandLucky Superstore, serta The Barn.
Kawasan ini juga berdekatan dengan sejumlah pusat bisnis modern, antara lain BSD Green Office Park, Foresta Business Loft, Astra Biz Center, West Village Business Park, dan Northridge Business Center.
Dari sisi layanan kesehatan, penghuni dapat mengakses Eka Hospital serta rumah sakit lainnya seperti RS Mitra Keluarga dan Primaya Hospital BSD yang segera beroperasi.
Sementara itu, berbagai institusi pendidikan nasional dan internasional juga tersedia di sekitar kawasan, mulai dari Wellington College Independent School Jakarta, Genesis Global School, ACS Jakarta, ILON Academy, Sinarmas World Academy, Universitas Prasetiya Mulya, Binus University, hingga Monash University Indonesia.
Konektivitas kawasan turut menjadi nilai tambah. NavaPark hanya berjarak sekitar lima menit dari akses Tol BSD Timur 1 dan terhubung langsung dengan jaringan Tol Serpong–Balaraja serta Tol Jakarta–Serpong yang terkoneksi ke JORR 1 dan JORR 2.
Akses menuju Tol Jakarta-Cikampek dan Tol Jagorawi juga semakin memudahkan mobilitas penghuni ke berbagai wilayah strategis di Jabodetabek.
